期货推介会马光远:高烧后的中国房地产悄然变局

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  在整个去期货推介会库存的周期下,政策的发力也会投鼠忌器。管理层并不希望整个市场的预期完全逆转。最好的结果是在为一线城市降温的同时,维持二线城市的期货推介会上期货推介会涨态势,从而进一步扭转三四线城市观望的预期,使得一部分摇摆期货推介会者进入市场。从目前的期货推介会情况看,二线城市的热度其实不亚于一线,特别是南京、苏州、合肥、东莞等笔者在去年预计会出现明显上涨的城市。从目前整个市场的情况看,二线城市的热情基本已经带动起来。数据显示,3月百城(新建)住宅环比涨幅前十名分别为东莞、惠州、苏州、昆山、上海、中山、合肥、深圳、保定、南京。基本都是二三线城市。这意味着,在一线城市降温之后,二三线热点城市已经顺利接棒,完成了热点的切换。2016年,本来应该属于一二线城市的春天,在经历一季度一线城市的非理性上涨之后,最终可能变成二三线城市的独舞。这种格局的悄然转换,其实符合管理层对这个房地产政策的如意(爱基,净值,资讯算盘。

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