正规炒股配资企业今年土地成交额增长346% 一线城市抢地凶猛

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近几个月全国土地市场十分火爆,各地地王频出,那么土地具体成交情况到底如何呢?

国土资源部昨日发布的统计数据显示,上半年建设用地供应总量同比保持正规炒股配资企业增长,房地产用地供应增长较快。全国国有建设用地供应总量27.75万公顷,同比增长3.5%。从供地结构看,工矿仓储用地、房地产用地和基础设施等用地同比分别增长1正规炒股配资企业6.0%、38.2%和下降20.8%。

今年第二季度,全国105个重点监测城市地价总体水平正规炒股配资企业为3226元/平方米,同比增长5.11%,环比增长1.62%。商业、居住分别为6044元/平方米、4799元/平方米,同比增长率分别为5.48%、6.13%,环比增长率分别为1.34%、2.06%。

7月份土地市场延续了上半年的增长势头。《大众证券报》统计数据显示,长期跟踪的16个重点一二线城市1-7月份累计推出土地同比正规炒股配资企业升13%,地方政府推地十分积极。在土地成交方面,16个城市今年累计成交面积土地同比升28%,住宅类用地累计成交面积同比升55%,成交金额方面,16个城市今年累计土地成交金额同比升116%,一线城市累计同比升346%,二线城市累计同比升49%。

分析人士称,龙头房企重新回归一线城市拿地使得竞正规炒股配资企业争异常激烈,主要原因是一线城市开发较为充分,土地供给越来越少,尤其是中心城区黄金地块十分稀缺,龙头房企要保证市场份额和影响力,必须加大一线城市的土地储备。

6月至今,北上广等一线城市纷纷出现新“地王”。6月佳兆业携裕瑞房地产以45.57亿元拿下黄埔区南玻宅地,成为广州“地王”。7月万科狠砸48.7亿元抢得张江高科(600895)技园区商住地块,楼面地价21415元/平方米,溢价率88.6%,刷新上海年内总价地王纪录。

一线城市政府的卖地收入数据也能佐证上述趋势。数据显示,上半年北、上、广三地经营性土地出让金已超过1739亿元,接近去年全年1934.92亿元的水平。以上海为例,上半年全市经营性用地出让金额为703.78亿元,同比增长373%。